2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
52.5万円/㎡
前年比+8.9%
福岡市中央区
73.3万円/㎡
前年比+20.4%
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ファーネスト平和中央公園II
福岡県福岡市中央区小笹一丁目
西鉄天神大牟田線 / 桜坂駅 徒歩28分
2004年築 / 11階建 / 53戸 / RC造
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8階 / 89㎡の場合
相場
4,171万円
46.9万円/㎡
1,491
3,277
5,064
6,851
AI査定結果
推定相場価格
4,171万円
46.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,277万円〜5,064万円
36.8万円/㎡〜56.9万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年11月30日
ファーネスト平和中央公園II
3,550万円（39.9万円/㎡）/ 8階 / 89㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は39.89万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | 3,550万円 | 39.9万円 | 8階 | 89㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は42.6万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | ファーネスト平和中央公園II 福岡市中央区小笹一丁目 | 桜坂駅28分 | 3,550万円 | 39.9万円 | 89㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 53戸 | RC |
| 2023/09/15 | ジョイナス地行浜東 福岡市中央区伊崎 | 唐人町駅12分 | 3,900万円 | 49.3万円 | 79.03㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2006年 | 16戸 | RC |
| 2023/10/24 | パークハウス地行浜アベニュー 福岡市中央区地行四丁目 | 唐人町駅6分 | 3,950万円 | 49.8万円 | 79.26㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2023/09/15 | エンゼルリバーサイド地行 福岡市中央区地行二丁目 | 西新駅9分 | 3,480万円 | 47.7万円 | 72.9㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2023/08/12 | ラフォーレ大濠公園 福岡市中央区黒門 | 唐人町駅2分 | 3,680万円 | 45.5万円 | 80.94㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1999年 | 17戸 | SRC |
| 2025/09/08 | ロワールマンション西公園東 福岡市中央区港二丁目 | 大濠公園駅6分 | 3,100万円 | 45.7万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 1999年 | 63戸 | SRC |
| 2024/02/14 | シティハウス六本松ツインタワーズ 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅3分 | 4,300万円 | 49.3万円 | 87.27㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2009年 | 78戸 | RC |
| 2024/11/12 | ライオンズマンション梅光園 福岡市中央区梅光園二丁目 | 六本松駅8分 | 4,180万円 | 44.8万円 | 93.31㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2023/06/25 | コスモ警固ロイヤルフォルム 福岡市中央区警固一丁目 | 赤坂駅7分 | 3,300万円 | 48.0万円 | 68.7㎡ | 1LDK | 14階 / 15階建 | 北 | 2001年 | 79戸 | SRC |
| 2023/06/10 | ソピア天神 福岡市中央区警固一丁目 | 赤坂駅10分 | 3,000万円 | 41.9万円 | 71.65㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 東 | 1999年 | 37戸 | SRC |
| 2023/10/08 | サーパス桜坂 福岡市中央区桜坂三丁目 | 桜坂駅4分 | 3,950万円 | 47.6万円 | 82.9㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/28 | サンジュール・アンピオ笹丘 福岡市中央区笹丘一丁目 | 六本松駅19分 | 3,980万円 | 39.1万円 | 101.7㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 54戸 | RC |
| 2024/07/06 | クレアセンターマーク 福岡市中央区今泉二丁目 | 西鉄福岡天神駅8分 | 4,000万円 | 49.8万円 | 80.25㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 北東 | 2000年 | 63戸 | SRC |
| 2025/11/15 | アーサー小笹ヒルズレジデンス 福岡市中央区小笹四丁目 | 桜坂駅18分 | 4,200万円 | 42.2万円 | 99.61㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 北西 | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/22 | コスモ南公園 福岡市中央区小笹四丁目 | 桜坂駅16分 | 3,140万円 | 35.0万円 | 89.69㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 2006年 | 50戸 | RC |
| 2024/09/11 | サーパス小笹第2 福岡市中央区小笹四丁目 | 西鉄平尾駅31分 | 2,590万円 | 35.2万円 | 73.66㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/08 | ザ・ヒルズ笹丘三丁目パークアソシア 福岡市中央区笹丘三丁目 | 六本松駅27分 | 4,380万円 | 42.8万円 | 102.36㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 北西 | 2007年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/17 | コアマンション笹丘プレジオ 福岡市中央区笹丘三丁目 | 六本松駅25分 | 3,580万円 | 37.7万円 | 95㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/17 | JGMヴェルデコレクション小笹館 福岡市中央区小笹三丁目 | 西鉄平尾駅25分 | 2,800万円 | 37.2万円 | 75.22㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/11 | リスタ小笹 福岡市中央区小笹二丁目 | 六本松駅28分 | 2,980万円 | 36.8万円 | 80.96㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 19戸 | RC |
| 2025/10/17 | 小笹ハウシーズ 福岡市中央区小笹三丁目 | 西鉄平尾駅28分 | 2,980万円 | 38.8万円 | 76.89㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/29 | D’レスティア植物園 福岡市中央区小笹五丁目 | 桜坂駅21分 | 3,998万円 | 49.8万円 | 80.31㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 66戸 | RC |
| 2025/10/17 | ロイヤルシャトー小笹 福岡市中央区小笹二丁目 | 桜坂駅33分 | 3,280万円 | 34.8万円 | 94.37㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 58戸 | RC |
| 2025/10/17 | サンリヤン小笹 福岡市中央区小笹二丁目 | 西鉄平尾駅34分 | 3,280万円 | 34.9万円 | 94.01㎡ | 4LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 82戸 | RC |
| 2023/11/28 | ダイアパレスガーデンヒルズ小笹 福岡市中央区小笹二丁目 | 桜坂駅29分 | 2,450万円 | 32.5万円 | 75.41㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 81戸 | RC |
| 2025/11/04 | TOHOマンションスプラウト小笹 福岡市中央区小笹三丁目 | 桜坂駅17分 | 3,380万円 | 47.5万円 | 71.22㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/06 | サンリヤン小笹C棟 福岡市中央区小笹二丁目 | 六本松駅30分 | 3,180万円 | 37.2万円 | 85.53㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 82戸 | RC |
| 2023/11/28 | ロワールフィオレ平尾山荘ガーデンズ 福岡市中央区平尾五丁目 | 西鉄平尾駅15分 | 3,590万円 | 47.8万円 | 75.13㎡ | 3LDK+S | 3階 / 6階建 | 南西 | 2001年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/28 | ファーネスト平和中央公園 福岡市中央区小笹一丁目 | 桜坂駅26分 | 3,480万円 | 41.1万円 | 84.64㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2004年 | 48戸 | RC |
| 2023/08/24 | ネオグランデ渡辺通り 福岡市中央区高砂一丁目 | 薬院駅8分 | 3,400万円 | 45.7万円 | 74.34㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 74戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で8.9%上昇、福岡市中央区では20.4%上昇しています。
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